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爺爺給孫子留遺囑繼承房產(chǎn)合法嗎

2021-11-02
錦盾律師

隨著《民法典》的實(shí)施與普及，民眾的法律意識(shí)得到了提高，現(xiàn)在立遺囑是一件很普遍的事情，遺囑具有嚴(yán)格的法律效力，有了遺囑，即避免將來(lái)家人之間因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛，又可以按自己的意愿分配財(cái)產(chǎn)。
但是立遺囑并非就能避免所有糾紛，有時(shí)候如果不懂法的話(huà)，訂立的遺囑未必能得到良好的執(zhí)行。比如說(shuō)我們從一個(gè)案例來(lái)看這個(gè)問(wèn)題，趙大爺立了份遺囑，將自己生前所住的房屋，給孫子趙小某，而且還將遺囑在公證處做了公證。按理說(shuō)趙大爺安排的已經(jīng)非常妥當(dāng)了，但在趙大爺身故幾年后，還是因?yàn)檫z產(chǎn)繼承問(wèn)題產(chǎn)生了糾紛，趙小某的叔叔姑姑，將趙小某起訴到法院，要求分割趙大爺?shù)呢?cái)產(chǎn)，經(jīng)審理后，法院支持了趙小某叔叔姑姑的主張。

看到這里，大家心里可能會(huì)犯嘀咕，趙大爺生前完全是自己的真實(shí)意思表示，而且對(duì)遺囑做了公證，在趙大爺身故后，這個(gè)房子也一直是由孫子趙小某居住，只不過(guò)沒(méi)有來(lái)得及去辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)而已，為什么法院會(huì)支持趙小某叔叔姑姑的主張？是爺爺給孫子留遺囑繼承房產(chǎn)不合法嗎？
【錦盾房產(chǎn)繼承律師說(shuō)法】
在本案中，很顯然并非趙大爺立的遺囑將房子留給孫子趙小某不合法，要不然公證處也不會(huì)給做公證，該遺囑是有很強(qiáng)的法律效力的。趙小某之所以沒(méi)法按趙大爺?shù)倪z囑，順利繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，主要原因在于趙小某并非趙大爺?shù)牡谝豁樜环ǘɡ^承人。對(duì)于遺囑中將遺產(chǎn)分配給非法定繼承人的，這種行為叫遺贈(zèng)，遺贈(zèng)是有時(shí)效性的，時(shí)效為60天，不在時(shí)效期作出明確表示，遺贈(zèng)行為就失效了。
也就是說(shuō)，趙小某的爺爺在遺囑中說(shuō)要把房子留給趙小某，趙小某不是趙大爺?shù)姆ǘɡ^承人，所以趙小某在知道或應(yīng)知道爺爺留給他房產(chǎn)之后的60之內(nèi)，一定要有明確的表示，接受這個(gè)遺產(chǎn)，趙大爺?shù)倪z贈(zèng)行為才能生效。但趙小某并未在遺贈(zèng)時(shí)效期內(nèi)作出明確表示，趙大爺?shù)倪z囑就沒(méi)有用了，這個(gè)財(cái)產(chǎn)趙小某也就不能繼承了。

那什么叫明確表示？其實(shí)也很簡(jiǎn)單，比如趙小某在爺爺去世后，拿著遺囑60天之內(nèi)馬上去做析產(chǎn)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，這就是明確表示接受了遺贈(zèng)。或者用書(shū)面的形式找公證處、法院把接受遺贈(zèng)的證據(jù)固定下來(lái)，這樣才能讓自己的權(quán)益得到保護(hù)。
錦盾房產(chǎn)繼承律師表示，爺爺給孫子留遺囑繼承房產(chǎn)合法，畢竟每個(gè)人對(duì)自己的合法財(cái)產(chǎn)都有處分權(quán)，爺爺通過(guò)遺囑的形式將財(cái)產(chǎn)留給孫子，完全沒(méi)有問(wèn)題，但孫子想要順利繼承爺爺留給自己的財(cái)產(chǎn)，要懂法、守法，按法律規(guī)定來(lái)辦。如您還有繼承方面的疑問(wèn)，可隨時(shí)咨詢(xún)錦盾專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)繼承律師。